SAJÁT RÉSZRE ÉPÜLT, MAGAS MŰSZAKI KIVITELŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! KÉT GENERÁCIÓNAK ALKALMAS!

Érd-Ófalu csendes kertvárosi részén, jó infrastruktúra és közlekedési adottságok mellett, 848 nm-es csodálatos parkosított telken, 1 szint+tetőteres, nettó 260 nm lakóterű, tetőtér beépítéses, 6 szoba + 2 amerikai konyhás nappalival, 80 nm terasszal rendelkező családi ház, 224.9 MFt-ért eladó. (Azonosító: 4670)

A családi ház 2007-ben épült magas műszaki kivitelben, egyedi építészeti megoldásokkal. Alaprajzi elrendezését tekintve kiváló elosztású. Kialakításának köszönhetően akár 2 generáció számára is alkalmas, mivel a tetőtérben kialakított lakótér akár önálló lakásként is funkcionálhat.

Belső terei tágas kialakításúak, melyekben minőségi bel és kültéri nyílászárók, motoros redőnnyel felszerelten és igényes spanyol burkolatok kerültek beépítésre.
A ház fűtése új gáz kazánnal, meleg víz ellátása készenléti melegvíz tárolóval megoldott, padló és radiátor hőleadóval. A nappaliban kiegészítő fűtésként kandalló is kialakításra került. A ház külső és belső megjelenését tekintve elegáns és egyben otthonos benyomást kelt.

Ehhez az igényes kialakítású épülethez egy óriási 81 nm-es balluszter korláttal ellátott terasz és örökzöldekkel, dísznövényekkel parkosított kert párosul.
A ház utcafront felől kovácsoltvas kerítéssel, telekhatáron zárt kőkerítéssel elkerített, intim teret biztosítva a ház lakói számára.
Igény esetén az ingatlan bútorozottan is megvásárolható, ebben az esetben a vételár megegyezés tárgyát képezi.
Tájolását tekintve: körbe napozott, világos, tágas terek jellemzik.

Felszereltség: beépített bútorok, gépesített konyha, kandalló, riasztó, elektromos redőny, vízlágyító berendezés, réz korlát, kovácsoltvas kerítés, elektromos kapuk (2 db), elektromos garázskapu, kerti grill, szaletli, szauna, fedett autóbeálló.

Műszaki paraméterek:
-30 Porotherm tégla falazat+6 cm Dryvit hőszigetelő rendszer
-betongerendás födém
-nyeregtető, Tondach hódfarkú cserép héjazattal
-spanyol beltéri ajtók
-spanyol bambusz parketta és kerámia burkolatok
-beltéri réz korlátok, kültéri balluszter korlátok
-4 db inverteres klíma


Helyiségek: Földszint: előszoba (15.96 nm), vendégszoba (16.46 nm), Wc (1.53 nm), fürdő (2.53 nm), lépcsőház, nappali (36.69 nm), étkező (28.8 nm), konyha (12 nm), háztartási helyiség (11.56 nm, 1.9 nm), hálószoba (19.98 nm), fürdő +szauna(15.22 nm), garázs (32.40 nm), terasz (81.18 nm)
Tetőtér: nettó:60 nm (bruttó 90 nm) 4 háló, étkező+ amerikai konyhás nappali, fürdő, járható gardrób, terasz.

Egy igényesen kivitelezett, minőségi ingatlan most a piaci értékénél kedvezőbb áron válhat az Ön új otthonává!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!