PARKVÁROS FENYVESÉBEN, IGÉNYES KÖRNYÉKEN, STABIL SZERKEZETŰ, JÓ ELOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ!

Érd-Felsőparkváros egyik legkedveltebb részén, kertvárosi környezetben, hangulatos utcában, 648 nm-es parkosított telken, 1 lakószint+garázsszintes, 258nm bruttó, 184 nm nettó, 4 szoba+nappalis családi ház, 30 nm-es terasszal, extrákkal 220 MFt-ért eladó. (azonosító: 4685)

A családi ház egyedi építészeti megoldásokkal épült 2001-ben, tágas, napfényes terek kialakításával. Az épület egy garázsszintből és egy lakószintből áll. A lakószint külső és belső feljárón egyaránt megközelíthető. A lakóhelyiségekben laminált padló és kerámia burkolatok kerültek beépítésre. A ház fűtése gáz cirkóval (új) üzemel, radiátor hőleadókkal. Az épületben megépítésre került egy további kémény, mely alternatív fűtés kialakítását teszi lehetővé. A családi ház kívül és belül egyaránt rendezett benyomást kelt, karbantartása folyamatos. 2025-ben kültéri terasz és lépcsőfeljáró új burkolatot kapott.
Az ingatlan mart aszfalt burkolatú útról megközelíthető, tömegközlekedés gyalogosan pár perc sétával elérhető.

-falazat: 30-as Porotherm tégla + 8 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer
-födém: betongerenda + béléstest
-tetőszerkezet: sátortető kialakítás + Bramac betoncserép héjazat
-nyílászárók: műanyag, szigetelt nyílászárók + szúnyogháló + redőny
-2 db inverteres klíma, riasztó, elektromos kapu, elektromos garázskapu


Helyiségek: Alagsor: garázs (32.40 nm), közlekedő (10.80 nm)
Lakószint: előszoba (5.58 nm), gardrób (2.72 nm), közlekedő (4.08 nm), mosdó (3.06 nm), 2 háló (10.80 nm, 10.44 nm), nappali (31.20 nm), konyha+étkező (23.40 nm), kamra (1.84 nm), fürdő (15.48 nm), közlekedő (5.18 nm), 2 háló (10.93 nm, 14.88 nm), terasz (30.19 nm)


A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!