ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

Érd Vincellér részén, 606 nm-es sík teleken, bruttó 141 nm-es(nettó 110nm), 3 szoba + nappalis, nagy teraszos+ garázsos, új építésű családi ház, minőségi kivitelben, kulcsra készen 144.9 MFt-ért leköthető, megvásárolható.(5870)

Számos referenciákkal rendelkező, komoly cég kivitelezésében épül. Állami támogatás felvehető, Áfa visszaigénylés (5%), illetékmentesség (4%), a cég tőkeerős, akár alacsony önerővel megvásárolható!

Átadás: 2026.IV. negyed év.

Műszaki leírás:

-beton sávalap Leier 30 cm széles zsalukő
-főfalak: 30-as Porotherm tégla, 10 -es válaszfal tégla
-födém: betongerenda, béléstest
-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás műanyag(fehér), rejtett redőnytok
-homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit lábazati szig: 10 cm, födém szig: 30 cm kőzetgyapot
-fűtése: 9 KW Immergas hőszivattyú, padló hőleadókkal, "H" tarifás kedvezményes elszámolás
-Fain Coil hűtés-fűtés
-beltéri nyílászárók: választhatók
-tető: faszerkezet, cserép fedés (szürke)
-burkolatok mázas kerámia és laminált (választható 5500 Ft értékben)
-elektromos kapu, riasztó, el. redőny kiállás, szekcionált garázsajtó, kaputelefon.

Infrastruktúra szempontjából kiváló helyen van, óvoda, iskola, bevásárlás, busz pár perc gyalogosan.

Helyiségfelsorolás: bruttó: 141.72 nm, hasznos: 110 nm

Földszint: Előszoba 6.45 nm, nappali 23.16 nm, konyha- étkező 10.25 nm, közlekedő 4.84 nm, wc 1.62 nm, fürdő 5.28 nm, háló 12.30, 9.18, 12.06 nm, háztartásih: 5.04 nm, garázs 14.85 nm, terasz 18.70 nm.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára akik egy kényelmes, egyszintes, kertkapcsolatos otthonra vágynak! Ajánlom kisgyermekeseknek, idősebbeknek egyaránt.

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!