ÉRDLIGET SZÍVÉBEN! ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

Érdliget legszebb részén, jó infrastruktúra mellet (busz, vonat, iskola, óvoda, játszótér, bevásárlási lehetőség 5 perc alatt gyalogosan elérhető), aszfaltozott utcában, igényesen parkosított, befelé teraszosan enyhén emelkedő 926 nm telken, déli tájolású, panorámás, két lakószint+szuterénes, 75-ben épült, 183 nm-es 4 szobás, dupla garázsos önálló családi ház, 106.9 MFt-ért megvásárolható. (Azon:5826)

Az épület rendkívül stabil szerkezetű, körbe napozott, korát jóval megelőző lapos tetős kialakítású, mely kiváló alapot nyújt egy új letisztult minimál stílusú otthon kialakításához.
1974-ben az "ÉV LAKÓHÁZA " címet nyerte el.

Világos napfényes, tágas terei, kellemes ősfás kertje akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosítanak.

A családi ház elosztása szintenként az alábbiak szerint alakul:

Lakószint: lépcsőház-előtér, wc-mosdó, konyha, étkező (kb 20 nm), nappali 37 nm.
Emelet: lépcsőház-előtér, fürdő+wc, közlekedő, 3 db hálószoba (14 és 16 nm), panorámás terasz 17 nm.
Szuterén (fsz): 2 állásos garázs, hobby helyiség (kb 20-25 nm), közlekedő, tároló, fürdő és mosókonyha egyben, kamra, kazánház, lépcsőfeljáró.

Műszaki leírás:
-beton sávalap
-B30-as téglából épült
-homlokzat vakolt, 5 cm hőszigeteléssel ellátott
-műanyag bukó-nyíló nyílászárók
-a két szint betonfödémes
-lapostető kialakítású, speciális szigeteléssel
-fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs gáz-kazánról működik (4 éve teljes körűen felújított) radiátor hőleadókkal, alternatív fűtés működő kandallóval.

Az épület mai igények szerint bizonyos szempontból korszerűsítésre szorul (villany, burkolatok? szaniterek? ...) a környéken egy ekkora telek piaci ára kb 50-60 MFt körül van.

Amennyiben felkeltette és szeretne egy ilyen szép helyen élni családjával, várom érdeklődését egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére, részletes megismerésére.

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!