ÉRDLIGET, ÁLOMOTTHON, ŐSFÁS KÖRNYEZET, MODERN ELEGANCIA ÉS MINŐSÉG!

Érdliget legszebb részén, aszfaltozott utcában, erdőre panorámás, 870 nm telken, új építésű, 170 nm-es, belső két szintes, 4 szoba+ amerikai konyhás nappalis, két fürdőszobás, önálló családi ház 224 MFt-ért kulcsra készen eladó.(5778)

Az ingatlan egyedi tervezésű, rendkívül jó elosztású, minőségi kivitelezésű, megbízható cég által épített.
A környék csendes, ősfás környezet, infrastruktúra autóval 5 perc alatt elérhető.

Rövid műszaki tartalom:

-beton sávalap, 30-as Porotherm tégla, 10 cm tégla válaszfal.
-monolit vasbeton födém, belső gépi vakolás.
-szigetelés: aljzat 10 cm lépésálló, lábazat 20 cm xps, külső homlokzat 20 cm grafitos szig. lapostető: 35-22 cm lépésálló szigetelés, megfelelő rétegrend.
-homlokzat: ragasztott díszburkolat, látványtervnek megfelelően.
nyílászárók: Veca tipusú, műanyag 3 rétegű 5 légkamrás, kivűl antracit, belül fehér, elektromos aluredőny, szúnyogháló.
-5 ponton záródó biztonsági ajtó.
-fűtés és hűtés: 11 KW-os Daikin hőszivattyú, padlófűtés hőleadókkal, meleg víz hőszivattyúra kötött hmv (készenléti meleg víz) tartályról.
-vízlágyító berendezés.
-elektromos kapu és garázsajtó, fűtött dupla garázs, térkövezett autóbeálló, kaputelefon.
-beltéri lépcsőnél és a teraszokon biztonsági üvegkorlát.
-látványtervnek megfelelően épített virágládák a kerben, öntöző rendszer.
-burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek még választhatóak.
-saját igény szerinti befejezés lehetséges!

Az ingatlan alkalmas Állami Támogatás, kedvezményes hitel igénybevételéhez. A vételár kulcsra kész árra vonatkozik!

Helyiségek: Földszint (117.6 nm)
Garázs 38.60 nm, előtér/gardrób 8.30 nm, közlekedő 2.50 nm, wc 1.50 nm, háztartasi h 4.30 nm, fürdő 5.30 nm, szoba 11.80 nm, nappali 27.10 nm ,konyha-étkező 18.20 nm, terasz 34 nm.

Emelet (51 nm)
Közlekedő 8.20 nm, szoba (13 nm, 11.60 nm, 10.10 nm)fürdő 8.00 nm, terasz 5.50 nm, terasz (garázs felett)25 nm.

Átadás: 2024 utolsó negyed év.

Amennyiben szereti a modern, minimál stílust,a minőséget és ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!