Érd-központ Fejlesztési terület 124 900 000 Ft - 5242

Érd-központ Fejlesztési terület 124 900 000 Ft - 5242

Azonosító:
5242
Típus:
Eladó
Ingatlan ár:
124 900 000 Ft
Település:
Érd-központ
Kategória:
Fejlesztési terület
Épület mérete:
420 négyzetméter
Telek mérete:
1800 négyzetméter
Szintek:
2+szuterén
Építés éve:
1997
Szobák száma:
6
Területi besorolása:
Lakóövezet
Fekvése:
Belterület
Komfort:
Ismeretlen
Közművek:
víz, villany, gáz, csatorna
Fűtés:
gáz kazán

BERUHÁZÓK, KIVITELEZŐK...FIGYELMÉBE!!! PÁRATLAN LEHETŐSÉG!!!
AZ ÉPÜLŐ BÍRÓSÁG KÖZELÉBEN, VT-4 ÖVEZETBEN (40-80% BEÉPÍTHETŐSÉG, 7.5 - 18 m ÉPÜLETMAGASSÁG) 1800 NM-ES TELEKKEL INGATLAN ELADÓ!!!

Érd városközpontban, kiváló adottságok mellett, 1800 nm-es duplatelken, 420 nm-es épület (jelenleg családi ház), 75 nm-es melléképülettel 124.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5242)

Az ingatlan esetében adott egy 2 szint + szuterénes, 420 nm-es családi ház, mely stabil kivitelben épült a 90-es évek végén. A telek végében az épület mögött kialakításra került még egy 75 nm-es épület, mely akár tároló, garázsépület funkciónak is alkalmas.
Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. A meglévő épület szerkezetileg stabil, alkalmas társasház, szolgáltatási és kereskedelmi tevékenység kialakítására, továbbá az övezeti besorolásnak köszönhetően a meglévő épület tovább bővíthető, mivel a telek akár 80%-a beépíthető.

A Helyi Építési Szabályzat szerint a területre az alábbi építési előírások vonatkoznak:
Az alábbi információk tájékoztató jellegűek.

-övezeti besorolás: Vt-4 településközpont terület
-legkisebb - legnagyobb beépíthetőség: 40-80%
-beépítési mód: zártsorú
-legnagyobb szintterületi mutató: 3.5
-legkisebb - legnagyobb homlokzat magasság átlaga: 7.5 - 18 m

A településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívül
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató – a 31.§ (5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is,
c) vendéglátó, szállás jellegű,
d) kézműipari,
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f) kulturális, közösségi szórakoztató,
g) sport
rendeltetést is tartalmazhat.

Hitelkalkulátor

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük írja meg nekünk.

Hirdetés azonosító:

Az Ön neve:

E-mail címe:

Telefonszáma:

Üzenet:

Kapcsolat

Köszönjük, hogy ellátogatott honlapunkra! Amennyiben bármilyen kérdése, észrevétele van, kérjük lépjen velünk kapcsolatba, munkatársaink készséggel állnak az Ön rendelkezésére!

Nyitvatartás:
Hétfő - Péntek.: 08 - 16h
Ezenkívül időpont-egyeztetéssel


Elérhetőségeink:
Telefon: +36-23/747-159
Mobil: +36-20/249-7092, +36-20/249-7592
E-mail: info@atrium-ingatlan.hu
Cim: 2030 Érd, Balatoni út 90.