DIÓSDON ÚJ, MODERN IKERHÁZ MINDKÉT FELE LEKÖTHETŐ! KIVÁLÓ ENERGETIKAI PARAMÉTEREK!

Diósdon csendes környezetben, kiváló infrastruktúra mellett, 1338 nm-es telken, aszfaltozott utcában, déli tájolású, panorámás, belső kétszintes, bruttó: 108.5 és 120 nm-es, 3 szoba + nappalis, most épülő ikerházfél mindkét fele, cégtől, kulcsrakészen eladó. (azonosító: 5859) A 108.5 nm lakás 122.6 MFt míg a 120 nm lakás 135.6 MFT-ért megvásárolható. A lakásokhoz 600-800 nm saját kertrész tartozik.

Az ikerház kialakításánál fontos szempont volt a környezettudatosság, gazdaságos üzemeltetés és egy modern, minden igényt kielégítő otthon megteremtése. Az épület a legmodernebb technológiával épül, magas műszaki kivitelben. Kiváló alaprajzi elrendezés, modern kialakítás és világos napfényes terek...jellemzik. Energetikailag kiváló.

A lakóhelyiségek 2 szinten kerültek kialakításra.
A terület infrastruktúra és közlekedés szempontjából is kiváló, a nyugodt és csendes környezet mellett, tömegközlekedés, közintézmények, bevásárlási lehetőségek...gyalogosan is elérhetőek. Az ingatlan szomszédságában új és újszerű családi házak épültek / épülnek.

Rövid műszaki tartalom:

-50 cm széles, 110 cm mélységben beton sávalap
-falazat: 30-as Leiertherm, 10 cm tégla válaszfalak
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm Austrotherm hőszigetelés, lábazat 10 cm XPS
-födém: E gerendás födém, 30 cm kőzetgyapot szigetelés
-tető: nyeregtető kialakítású, barna színű Terrán Zenit tipusú cserépfedés
-nyílászárók:5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag, barna színben, elektromos redőny, tetőtéri ablakokon belső roló
-fűtés,hűtés: víz-levegős hőszivattyú, padló hőleadók, Fain-coil rendszer, meleg vizet elektromos indirekt tárolók biztosítják
-1X32 A és 1X32 A -H tarifának
-napelem előkészítés
-burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók: igény szerint választhatóak a kivitelező által meghatározott értékben
-korlátok, francia erkély
-belső falak vakolt, festett (fehér)
-kaputelefon, riasztó vezetékelve
-a lakásokhoz 2-2 db szilárd burkolatú autóbeálló tartozik

Jelenleg a kivitelezés szerkezetkész közeli állapotú! Átadás: 2026 2.n.év

Helyiségek: "A" lakás: nettó: 94 nm+ 16 nm terasz
Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő, közlekedő, wc, terasz
Tetőtér: közlekedő, szoba, szoba, fürdő, gépészet-háztartási.

"B" lakás: nettó: 103 nm+16 nm terasz
Földszint: előszoba, nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő, közlekedő, wc, terasz
Tetőtér: közlekedő, szoba, szoba, fürdő, gépészet-háztartási

Diósd a budai agglomerációban rendkívül kedvelt város, zöldövezeti település, fiatal családok sokan költöznek ki a fővárosból, jól működő közösségi élet zajlik óvodás kortól az idős korúakat is beleértve, ezért sokat tesznek a tősgyökeres diósdiak.

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!