DIÓSDLIGET KEDVELT RÉSZÉN PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ IKERHÁZ-FÉL ELADÓ! CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!
Diósdligeten aszfaltozott utcában, 900 nm-es panorámás adottságú telken, újonnan épülő 140 nm-es, belső két szintes, 4 szoba +nappalis +nagy teraszos ikerház(fél), fedett gépkocsi beállóval, megbízható több éve működő cégtől 159.9 MFt-ért megvásárolható. Az épülethez kb 400-500 nm saját használatú kertrész tartozik, mely Társasházi Alapító Okiratban rögzítve lesz! (Azonosító: 5871)
Az ingatlan Diósd-liget kedvelt kertvárosi részén épül, jól átgondolt tervek alapján. Széles utcafronttal rendelkezik, a mindkét lakás utcafronti bejárattal rendelkezik, a két épület a tárolóknál ér össze, közös falazata nincs. A lakás jó tájolású, tágas, világos, a nappali-konyha-étkező egy 21 nm terasszal kapcsolódik a kerthez. Az emeleti szobák mindegyikéhez erkély kapcsolódik.
Infrastruktúra kiváló: minden intézmény pár percen belül elérhető autóval..(óvoda, iskola, Interspar, posta, patika...) tömegközlekedés 5 perc séta. MO autópálya pár perc alatt elérhető.
Várható Átadás: 2026.IV. negyed év.
Rövid műszaki leírás:
-vasalt beton, C 16-os sávalap, 80 cm mélységben
-zsalukő lábazat C20/25 betonnal kiöntve
-főfalak 30-as Porotherm NF tégla , 10 cm-s válaszfal tégla
-E gerendás vasbeton födém , zárófödém fafödém, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva
-koszorúk: Monolit vasbeton szerkezet C20/25 beton, 20 cm-ként vasalva
-aljzaton 12 cm lépésálló szigetelés, homlokzaton 15 cm szigetelés+ nemesvakolat
-tető nyeregtető, héjazat antracit szürke betoncserép
-nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló fehér műanyag, rejtett redőny (előkészítés)
-split klíma (előkészítés)
-fűtés és melegvíz hőszivattyús rendszerről működik, padlófűtés hőleadóval.
-napelem (csak előkészítés)
-riasztó, elektromos kapu (előkészítés)
-burkolatok, szanitere, beltéri ajtók választhatók a kivitelező által meghatározott értékben
-tereprendezés, 1 db kerti csap, ház körüli járda, fedett autóbeálló
Helyiségek:Fsz: (nettó 66.77 nm) előszoba(4.4 nm) konyha-étkező-nappali(36.24 nm), kamra 1.89, lépcsőház, tároló 1.89 nm, szoba 10.40, fürdő 4.20 nm, külső tároló 5.68 nm.
Tetőtér:(55.12 nm) lépcsőház 4.65 nm, közlekedő 7.15 nm, szoba 12.21, 13.27, 13.25 nm , minden szobához 5.36 nm erkély tartozik, háztartási h. 5.04 nm, fürdő 4.20 nm.
Diósd a budai agglomerációban rendkívül kedvelt város, zöldövezeti település, fiatal családok sokan költöznek ki a fővárosból, jól működő közösségi élet zajlik óvodás kortól az idős korúakat is beleértve, ezért sokat tesznek a tősgyökeres diósdiak.
A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!
Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!
